土地の評価方法について①
今回からはと相続、贈与税における土地の評価方法について解説をしていきます。 なぜ評価が必要なのか？ 相続税や贈与税における土地の評価は、課税の公平性と適正な税額算定のために極めて重要です。 土地は相続や贈与における主要な …
お知らせ
土地にかかる税制について
固定資産税 土地や建物などの固定資産を所有している人に対して課される地方税です。毎年1月1日時点での固定資産の所有者が納税義務を負います。固定資産税は市区町村（東京都の23区は都）が課税し、地域の公共サービス（学校、道 …
住宅にかかる優遇税制について②
今回は住宅の売却の際に利用できる制度の続きについてみていきます。 1. 住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置 住宅取得者の初期負担を軽減するため、父母や祖父母などの直系尊属からの住宅取得等資金の贈与について、一定額まで …
住宅にかかる優遇税制について①
今回は住宅の売却の際に利用できる制度についてみていきます。 住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)：所得税 住宅ローンを組んで住宅を取得した場合に、毎年の所得税・住民税が一定額控除される制度で 居住開始年分から最長13年 …
贈与税の時効について
今回は贈与をしたけど申告を忘れていた…ということがある場合の対応についてみていきたいと思います。 〇贈与税について 年に110万円を超える贈与を受けたとき、すなわち、基礎控除を超える場合は贈与税の申告が必要になります。 …
養子縁組について
今回は養子縁組制度と相続税の関係についてみていきたいと思います。 〇養子縁組とは そもそも養子縁組とは何でしょうか？養子縁組とは、血縁関係のない人との間に、法律上の親子関係を作る制度です。実の親子と同じような法的な権利と …
相続税における税額控除について
〇税額控除とは 相続税には各種控除が設定されており、条件を満たすと税額を減らすことができます。今回はよく使われる控除項目についてみていきます。 〇基礎控除 課税対象外となる基本的な控除額です。一般的な家族が相続税の負担な …
配偶者居住権について
今回は配偶者居住権についてみていきましょう 〇配偶者居住権とは 配偶者居住権は、2020年4月1日から施行された改正民法で新設された制度です。配偶者の居住を保護するための権利で、配偶者居住権が新設されるまでには数々の問題 …
相続時精算課税制度について
今回は前回の論点に隣接した、相続時精算課税制度についてみていきたいと思います。 相続時精算課税制度とは？ 相続時精算課税の制度とは、原則として60歳以上の父母または祖父母などから、18歳以上の子または孫などに対し、財産を …
暦年贈与について
今回は暦年贈与についてみていきます。言葉は聞いたことがある方も多いと思いますが、若い方にとってはまだなじみが薄いかもしれないので、まだ知らなかったという方にも、すでに知っているという方にもわかりやすくご説明します！ 暦年 …