家屋の評価方法について
今回は土地の評価方法に引き続き、家屋の評価方法についてみていきます。 評価方法 相続税法における家屋の評価は、原則として「固定資産税評価額」を基準として行われます。これは、市区町村から送付される「固定資産税納税通知書」に …
2024年12月
土地の評価方法について②
今回も前回に引き続き土地の評価方法についてみていきたいと思います。今回は特定の条件下で評価が低くなるような土地の評価になります。 借地権が設定されている場合 その土地借地権が設定されている土地の相続税評価では、土地の所有 …
土地の評価方法について①
今回からはと相続、贈与税における土地の評価方法について解説をしていきます。 なぜ評価が必要なのか？ 相続税や贈与税における土地の評価は、課税の公平性と適正な税額算定のために極めて重要です。 土地は相続や贈与における主要な …
土地にかかる税制について
固定資産税 土地や建物などの固定資産を所有している人に対して課される地方税です。毎年1月1日時点での固定資産の所有者が納税義務を負います。固定資産税は市区町村（東京都の23区は都）が課税し、地域の公共サービス（学校、道 …